Estimation théorique
Rue de Chardogne,55000 Les Hauts de Chée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chardogne,55000-Les Hauts de Chée indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-13 | 6 | RUE DE CHARDOGNE | 2 | 54 | 952 | 55000€ | 1019€ |
2021-09-03 | 1 | RUE GAUTROT | 3 | 132 | 933 | 82000€ | 621€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DE FONTAINE | 3 | 48 | 240 | 32000€ | 667€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DU MOULIN D HARGEVILLE | 5 | 91 | 292 | 85500€ | 940€ |
2023-03-29 | 5 | RUE DU MOULIN D HARGEVILLE | 6 | 142 | 500 | 194800€ | 1372€ |
2022-02-02 | 8 | RUE DE LA COTE | 4 | 87 | 193 | 105000€ | 1207€ |
2022-09-09 | 10 | RUE DU GENERAL ESTIENNE | 4 | 110 | 258 | 70000€ | 636€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 97 | 2076 | 174000€ | 1794€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DU LIEUTENANT MILLET | 3 | 126 | 152 | 145500€ | 1155€ |
2022-07-13 | 6 | RTE DE CONDE A GENICOURT | 5 | 109 | 836 | 162000€ | 1486€ |
2023-06-20 | 31 | RUE ARNOULD | 5 | 96 | 735 | 84000€ | 875€ |
2021-06-23 | 19 | RUE ARNOULD | 7 | 135 | 723 | 138000€ | 1022€ |
2022-12-29 | 3 | RUE DU GENERAL ESTIENNE | 2 | 40 | 761 | 39000€ | 975€ |
2023-04-03 | 4 | RUE ARNOULD | 5 | 114 | 431 | 139000€ | 1219€ |
2020-12-15 | 42 | RUE ARNOULD | 3 | 77 | 409 | 38000€ | 494€ |
2022-01-07 | 44 | RUE ARNOULD | 3 | 121 | 427 | 53000€ | 438€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DE CLERMONT | 2 | 70 | 180 | 24500€ | 350€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DE CLERMONT | 2 | 70 | 180 | 30000€ | 429€ |
2023-01-19 | 16 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 5 | 104 | 684 | 65000€ | 625€ |
2020-02-07 | 2 | RLE DE L EGLISE | 4 | 80 | 269 | 37000€ | 463€ |
2021-08-11 | 2 | RLE DE L EGLISE | 4 | 80 | 269 | 75500€ | 944€ |
2021-02-25 | 2 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 114 | 217 | 130000€ | 1140€ |
2021-01-07 | 2 | RUE DE VERDUN | 3 | 82 | 271 | 116000€ | 1415€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DE BAR | 4 | 83 | 76 | 62500€ | 753€ |
2020-03-05 | 2 | RUE DU MONT | 4 | 120 | 164 | 80750€ | 673€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE BAR | 5 | 237 | 600 | 175000€ | 738€ |
2023-06-02 | 5 | RUE DU MONT | 5 | 123 | 211 | 112800€ | 917€ |
2019-06-19 | 2 | RUE DE L EST | 1 | 50 | 298 | 27000€ | 540€ |
2022-08-30 | 6 | RUE HENRY ESTIENNE | 3 | 75 | 643 | 56000€ | 747€ |
2022-06-23 | 7 | RUE HENRY ESTIENNE | 4 | 86 | 1490 | 105000€ | 1221€ |
2022-07-22 | 2 | IMP DE L EST | 3 | 84 | 204 | 42850€ | 510€ |
2019-12-12 | 4 | RUE HENRY ESTIENNE | 5 | 110 | 139 | 70000€ | 636€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DE BAR | 3 | 100 | 1975 | 80000€ | 800€ |
2022-06-29 | 3 | RTE DE NAIVES | 5 | 94 | 589 | 189000€ | 2011€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE GUINVAL | 5 | 160 | 855 | 246850€ | 1543€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DE GUINVAL | 4 | 113 | 862 | 184300€ | 1631€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DU MOULIN DE LOUPPY | 3 | 144 | 578 | 50000€ | 347€ |
2020-07-30 | 18 | RUE DE CHARDOGNE LEON ESTIENNE | 5 | 80 | 590 | 53000€ | 663€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DE CHARDOGNE LEON ESTIENNE | 7 | 165 | 165 | 125000€ | 758€ |
2023-03-30 | 15 | RUE DE CHARDOGNE LEON ESTIENNE | 2 | 67 | 376 | 163000€ | 2433€ |
2020-08-21 | 4 | RUE COUCHOT RIGNAULT | 3 | 121 | 450 | 117000€ | 967€ |
2019-08-14 | 3 | RUE COUCHOT RIGNAULT | 5 | 191 | 739 | 205200€ | 1074€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DE VILLOTTE | 3 | 116 | 378 | 78475€ | 677€ |
2020-06-05 | 13 | RUE DE BUMONT | 5 | 148 | 510 | 165500€ | 1118€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DE LA COTE GARDEUR | 5 | 150 | 515 | 126000€ | 840€ |
2023-03-17 | 1 | RUE CHEVACHE | 3 | 85 | 153 | 139000€ | 1635€ |
2019-06-05 | 8 | RUE BASSE | 2 | 80 | 406 | 75000€ | 938€ |
2021-05-24 | 6 | RUE DE NAPPONT | 4 | 94 | 1024 | 150000€ | 1596€ |
2020-09-11 | 13 | RUE BAYSE | 1 | 30 | 198 | 124000€ | 4133€ |
2022-03-08 | 1 | RUE BRODA | 3 | 45 | 191 | 30000€ | 667€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DE FLOMONT | 4 | 134 | 152 | 119920€ | 895€ |
2022-03-09 | 9 | RTE DE LOUPPY SUR CHEE | 4 | 72 | 424 | 110000€ | 1528€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE LA PETITE CHARDOGNE | 5 | 155 | 690 | 157000€ | 1013€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DE FLOMONT | 4 | 141 | 840 | 150000€ | 1064€ |
2022-11-21 | 27 | RUE BAYSE | 7 | 165 | 185 | 100000€ | 606€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DE LA PETITE CHARDOGNE | 6 | 120 | 0 | 60000€ | 500€ |
2020-01-06 | 3 | RUE HAUTE DE MARAT | 2 | 62 | 457 | 65000€ | 1048€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 132 | 1396 | 114900€ | 870€ |